売戸建住宅 東大阪市 新喜多２丁目 (河内永和駅) 2階建 3LDK

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価格 3,499万円 間取り 3LDK
交通 近鉄奈良線 / 河内永和駅 徒歩12分
所在地 大阪府東大阪市新喜多２丁目
築年月 2007年2月(築17年10ヶ月) 建物面積 82.53㎡ 土地面積 公簿 70.33㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • リビング（１）
  • 現地外観
  • リビング（２）
  • キッチン　新品交換済み
  • キッチン　食洗機付き
  • 浴室　新品交換済み
  • 洗面脱衣所
  • 洗面化粧台　新品交換済み
  • トイレ　新品交換済み
  • ２階南側約６帖洋室
  • ２階南側約６帖洋室　収納
  • ２階南東側洋室
  • ２階南東側洋室　収納
  • ２階北側洋室
  • ２階北側洋室　収納
  • ロフト
  • バルコニー
  • 床下収納庫付き
  • 玄関　シューズボックス新品交換済み
  • モニター付インターホン　新品交換済み
  • キッチンスペース
  • コンロ　新品交換済みです。
  • キッチン　シンク
  • レンジフード　新品交換済み
  • 浴室　追い炊き機能付き
  • 浴室　浴室暖房乾燥機付き
  • 洗濯水栓　新品交換済み
  • トイレ　洗浄、暖房便座機能付きです。

    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 河内永和駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 大阪府東大阪市新喜多２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東大阪市新喜多２丁目３－５
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 82.53㎡
    土地面積 公簿 70.33㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2007年2月(築17年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年08月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年08月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 北4.7m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1068026993
    情報公開日 2024/07/12 次回更新予定日 2024/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アシスタントホーム

    交通：
    近鉄難波・奈良線／瓢箪山　徒歩10分
    住所：
    大阪府東大阪市旭町２０－２３　
    TEL：
    072-980-5858
    FAX：
    072-982-1234
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５２８１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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